Esta operatoria está destinada a grupos familiares o personas solas mayores de 18 años que posean terreno o lo adquieran durante los tres años que se ha previsto como período de ahorro.
Más de 1.000 viviendas se han terminado bajo esta modalidad desde el lanzamiento delprograma, que en sus inicios se conoció como Ahorro Previo.
En agosto de 2021 se decidió renovarlo incorporando más ventajas para los mendocinos que quisieran inscribirse. Desde ese momento se firmaron más de 500 contratos, de los cuales 372 se encuentran cursando el período de ahorro. Otros 119 ya iniciaron la construcción de sus viviendas y 12 han finalizado las obras.
Algunas de las ventajas de este programa es que existen varias categorías en las que se pueden inscribir. El valor de las cuotas estará en relacióncon la categoría elegida por cada postulante y se ajustará trimestralmente tomando el índice UVA. Esto permite que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro.
Actualmente, la cuota de ahorro para la alternativa máxima (de hasta 140 m2) ronda los $69.000, para un crédito de más de 15 millones que se suma a lo aportado por el postulante durante el período de ahorro. Este crédito tiene un plazo de devolución de hasta 240 meses que se inicia después de un año de comenzada la obra. Para el ajuste de las cuotas se toma en cuenta el CVS (coeficiente de variación salarial), que afecta hasta 20% de los ingresos familiares y con una tasa de interés que variará según la alternativa elegida.
Características del programa
Cabe aclarar que las inscripciones a Construyo mi Casa permanecen abiertas a través del sitio oficial del IPV, ingresando aquí.
Al momento de la inscripción, los interesados deben optar por alguna de las siguientes alternativas: 55 m2, 69 m2, 80 m2, 100 m2, 120 m2 y 140 m2. La tasa de interés aplicable a las tres primeras será de 0%, para las dos que le siguen será del 2% y del 4% para la última opción.
En el caso de terminación de vivienda, la obra deberá tener un avance de entre 55% y 65% y los metros a financiar van desde 80m2 (a tasa 0% de interés) hasta 140m2 (tasa 2 y 4% de interés).
En todos los casos, el crédito que otorga el IPV será de hasta el 85%, mientras que el 15% restante lo aporta el beneficiario. Para hacerlo, dispone de 36 meses o podrá integrarlo en su totalidad en los llamados a licitación que se efectúan cada dos meses.
