El Gobernador Rodolfo Suarez, junto al ministro de Economía Enrique Vaquié, y demás autoridades municipales y provinciales participó de la puesta en funcionamiento del Parque Tecnológico de la zona Este. Además adelantó que desde el 12 de marzo se licitarán 58 terrenos del Parque de Servicios e Industrias de Palmira (Pasip) para que las empresas se radiquen.
El Gobernador Rodolfo Suarez, junto al ministro de Economía Enrique Vaquié, participó de la puesta en funcionamiento del Parque Tecnológico de la zona Este.
El acto se realizó en el Parque de Servicios e industrias Palmira (PASIP) y también participó el vicegobernador Mario Abed, el ministro de Gobierno, Trabajo y Justicia Víctor Ibañez, el intendente de San Martín, Raúl Rufeil, el secretario de Gobierno del municipio Mauricio Petri junto a concejales.
El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez; el jefe comunal de Las Heras, Daniel Orozco, el mandatario de Godoy Cruz, Tadeo García Zalazar y el intendente de La Paz, Fernando Ubieta, también fueron de la partida junto a Julio Acevedo director de desarrollo económico de San Martín; a Elizabeth Crescitelli, directora de Administración del mismo municipio, y al presidente de la Cámara de Comercio e Industria del Este, Rubén Lisanti.
Bajo la premisa de federalizar los parques tecnológicos, el Pasip albergará en sus instalaciones un polo de desarrollo vinculado a la frutihorticultura y la vitivinicultura.
Será un espacio vinculado con el desarrollo de la frutihorticultura y la vitivinicultura, con la instalación de laboratorios e instituciones de apoyo a la producción.
Mendoza se está convirtiendo en un lugar destacado para el desarrollo de la Economía del Conocimiento. La vinculación con las instituciones académicas, el sector productivo e industrial y los institutos tecnológicos, posicionan a la provincia en la cúspide a nivel nacional, a la hora de atraer inversores que quieran crecer en este ámbito.
Luego de la puesta en funcionamiento del Parque Tecnológico, el Gobernador tomó la palabra y dijo: “Lo que esta ocurriendo hoy es muy importante y es el esfuerzo de mucha gente de se juntó para trabajar en conjunto, para pensar en la Mendoza del futuro, generar empleo y demás”.
“Pero el anuncio que estamos haciendo hoy que es la venta de la terrenos, sin esto estábamos anclados hace muchos años, desde el 12 de marzo ya se van a poder comprar terrenos que van desde mil metros hasta 30 mil metros con un valor de mil pesos el metro, en condiciones muy favorables para todos aquellos que vengan a instalarse a este parque con todos los beneficios que tendrían de estar aquí y todos los servicios que se prestan en el lugar”, agregó Suarez.
La importancia de las zonas francas en Mendoza
Además el mandatario resaltó: “Esto va acompañado de un proyecto de ley, siempre hemos hablado de la importancia que tienen las zonas Francas en Mendoza, creo que el primer paso lo daremos cuando se adquieran estos terrenos y junto con el diputado nacional Luis Petri seguiremos trabajando para que salga la ley en el congreso de la nación”.
Más trabajos de innovación y tecnología en la zona Este
“Seguiremos trabajando en la zona Este con todo lo que dijimos en campaña, como la obra de la Variante de Palmira y demás. Estamos haciendo cosas concretas e innovadoras y de paso a paso. En poco tiempo se pone en funcionamiento la Agencia de Innovación, Ciencia y Tecnología de la provincia de Mendoza y esto es llevar políticas innovadoras, ya que junto con el sector privado y con el Consejo Económico y Social vamos a trabajar por las generaciones futuras”, sentenció Rodolfo Suarez.
Respecto al beneficio que tendrá este parque en el corto plazo, el jefe del ejecutivo provincial dijo: “Al venir las empresas a instalarse con sus proyectos comienza a producirse un círculo virtuoso de generación de empleo y de desarrollo. El Estado cumple un rol fundamental en el desarrollo económico de la provincia y las herramientas que pueda brindar como estas ayudan a sumar beneficios”.
Posible exención impositiva para quienes se instalen en el parque tecnológico
Sobre los otros tipos de beneficios que recibirán quienes se instalen allí, Suarez dijo: “Además estamos trabajando junto con el intendente Rufeil en un proyecto con exenciones impositivas para quienes se instalen en la zona, queremos apoyar esto para darles beneficios a los privados que generan empleo genuino en la zona”.
“Las empresas no trabajan con un concepto individualista de desarrollo propio sino de colaboración y co creación y esto ocurre en todo el mundo. Los intendentes de Godoy Cruz y Capital también pueden dar testimonio de los beneficios que dan estos parques tecnológicos”, sumó el mandatario provincial.
Un sueño que se hace realidad
A su turno, el intendente de San Martín, Raúl Rufeil dijo: “Para nosotros los vecinos del Este de la provincia hoy es un día muy importante, a partir de estos momentos todos los potenciales adquirientes de los terrenos del Pasip van a tener el aval y la legitimidad notarial que le hacía falta. Quiero agradecer a todas las áreas que han trabajado en ello. Para nosotros es un gran oportunidad, quiero invitar a todos los departamentos de Mendoza a que trabajen en este parque industrial de servicios. Gracias a todos los que compraron los terrenos y apostaron por este proyecto que hoy se hace realidad”.
El camino de un largo proceso
El ministro de Economía Enrique Vaquié comentó cómo se resolvió este inconveniente que tenían los terrenos: “Este es un proceso que comenzó hace 14 meses por indicación del Gobernador y del vice, en el que teníamos que empezar a federalizar la experiencia del Polo Tic de Godoy Cruz. A partir de eso intentamos sumar en un solo lugar la parte académica y tecnológica, toda la innovación que podemos hacer con la economía tradicional de Mendoza para mejorar la competitividad sistémica de la provincia y así generar empleo”.
“En el proceso se acordó con todos los intendentes de la zona Este, que el nodo central del parque tecnológico iba a estar acá en el Pasip. Viene ahora la tarea más compleja que es hacer que se radiquen las empresas y de forma conjunta con las cámaras y los intendentes vamos a trabajar en el programa Mendoza Activa y en una futura ley de promoción de inversiones para parques industriales y tecnológicos”, sumó el titular de la cartera de Economía.
Finalmente, Vaquié agregó: “Acá van a contar con todos los elementos que generaron las tres leyes que se sancionaron en el paquete tecnológico que enviamos a la legislatura, la de emprendedores, la economía basada en el conocimiento y la Agencia de Innovación, Ciencia y Técnica que será lanzada en los próximos días para incrementar la potencialidad que la economía mendocina tiene”.
El 12 de marzo se licitarán 58 terrenos del Parque de Servicios e Industrias de Palmira (Pasip)
El Ministerio de Economía y Energía a través de la Administradora Provincial del Fondo para la Transformación y el Crecimiento puso en marcha el procedimiento de subasta pública para la venta de terrenos (unidades funcionales) dentro del Parque de Servicios e Industrias de Palmira (PASIP) ubicado en Ruta Nacional 7 y Carril San Pedro S/N, Palmira, San Martín.
El Parque se encuentra en etapa de desarrollo sobre un terreno de 95 hectáreas, aunque con importantes avances ya que cuenta con un área institucional y con diversas empresas instaladas y en funcionamiento.
Las unidades funcionales que se subastarán, en esta oportunidad, son 58 y el precio base (IVA incluido) que se ha determinado por m2, a partir del cual se recibirán las ofertas es de $ 1.000 para el caso de pago de contado y de $ 1.200 para el caso de pago del 30% de contado y el saldo a pagar hasta en un plazo máximo de 360 días, más un interés de financiación calculado sobre el saldo a la tasa activa cartera general del Banco de la Nación Argentina.
Los interesados en presentar ofertas deberán cumplir con la presentación de la documentación que exigen los pliegos. Entre otros requisitos deberán presentar un anteproyecto de la obra a ejecutar y un cronograma de ejecución de la misma. Se recibirán las ofertas hasta las 12.00 del día 12 de marzo, en la sede de la Administradora Provincial del Fondo, sita en calle 9 de julio 1257, 1er piso de la Ciudad de Mendoza.
La ubicación estratégica del PASIP y su potencial de crecimiento a futuro resultan dos cuestiones muy relevantes a tener en consideración por parte de las empresas que se encuentren interesadas en la compra de un terreno para desarrollar o hacer crecer un proyecto.
El PASIP tiene la siguiente infraestructura y servicios:
Cercos perimetrales del Parque.
Electricidad.
Agua potable e industrial.
Cloacas.
Calles asfaltadas con esquinas y curvas de hormigón.
Servicio de seguridad, limpieza y mantenimiento de espacios comunes.
La venta de terrenos en los Parques Industriales: un engorroso camino jurídico que el Gobierno de Mendoza logró destrabar
Mediante el decreto provincial 1.384, el Gobierno de Mendoza reglamentó en noviembre pasado la comercialización de terrenos en el Parque de Servicios e Industrias Palmira, PASIP. Luego de engorrosas gestiones jurídicas, el ministerio de Economía y Energía logró destrabar los impedimentos que paralizaban las ventas de terrenos y el desembarco de inversores.
Su objetivo es regular el procedimiento de venta de las unidades inmobiliarias que se encuentran individualizadas en el plano de mensura como proyecto definitivo de Propiedad Horizontal Especial.
Al respecto, el subsecretario de Industria y Comercio, Alejandro Zlotolow, explicó: “el nuevo Código Civil y Comercial dejó obsoleta la Ley 6.658 de 1.999, ya que enmarca a los parques industriales bajo una organización de Propiedad Horizontal Especial. Esta modificación fue necesaria para que el PASIP y otros parques industriales puedan continuar con el ofrecimiento de los lugares aún desocupados y así, en el largo plazo, lograr la ocupación plena y por ende la generación de empleos”.
El decreto 1.384 establece a la inversora PASIP S.A. como la encargada de la ejecución de las obras públicas y privadas del Parque, y de la comercialización de sus terrenos, según reza en su artículo 1°. Además, en su artículo 4° especifica el procedimiento de venta de los terrenos que se realizará mediante subasta pública, en esta oportunidad el día 12 de marzo.
La norma detalla en sus anexos las superficies de los distintos bloques y unidades funcionales del Parque, así como la zonificación (establece 5 zonas) y las normas constructivas, las medidas de resguardo socioambiental y el reglamento de operaciones de gestión de seguridad industrial, ambiental y calidad.
